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【仲介手数料無料】新築戸建　熊谷市別府2-212-1（全2棟）

2号棟

【仲介手数料無料】新築戸建　熊谷市別府2-212-1（全2棟） 2号棟

3,348万円

埼玉県熊谷市別府２丁目164

高崎線「籠原」駅徒歩19分

埼玉県熊谷市「別府中学校南」バス停

【前面道路含む現地写真】

【仲介手数料無料】新築戸建　熊谷市別府2-212-1（全2棟）の構造・工法・仕様

価格: 3,348万円

間取り: 4LDK

土地面積: 155.93㎡

所在地: 埼玉県熊谷市別府２丁目164

交通

高崎線「籠原」駅徒歩19分

埼玉県熊谷市「別府中学校南」バス停下車　徒歩3分

建物面積: 104.69㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

✅本物件は【仲介手数料無料！】✅

文字数に制限が有るため、セールスポイントは下段の「備考」欄に記載致します(^^)/
お手数おかけしますが、下段をご参照下さいませ。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 104.69㎡(31.66坪)

土地面積(坪数): 155.93㎡(47.16坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年10月(予定)

駐車場 / 月額: 無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): 0万円 / 0万円

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 0.00㎡

セットバック: 無 0.00㎡

高圧線下面積: 0.00㎡

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(東公道 6.0m 間口 0.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年10月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年08月11日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 106012561

管理コード: 4568

建築確認番号: 第26UDI1W建03355号

情報更新日: 2026年07月28日

次回更新予定日: 2026年08月11日

取扱会社

FFP不動産コンサルティング（株）
埼玉県東松山市松葉町３丁目11-16
TEL:0493-24-3425
埼玉県知事 (2) 第023300号
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
(公財)不動産流通推進センター
(NPO)日本ファイナンシャル・プランナーズ協会
(JIO)日本住宅保証検査機構
大手資格試験対策予備校宅建課専任講師

備考: ※内覧予約のお電話の際は、「物件名、住所、価格」等をお伝えください(^^)/
※事前ご予約制です(^^)/
※現地集合、現地解散でお願いします。

✅セールスポイント
① JR高崎線「籠原」駅徒歩19分、フォリオまで徒歩約4分の便利な住環境
JR高崎線「籠原」駅まで徒歩約19分。商業施設「フォリオ」まで徒歩約4分、スーパーやドラッグストアなどが身近に揃い、毎日のお買い物にも便利な立地です。
② 約18.5帖LDK＋リビングイン階段を採用した4LDK
約18.5帖の広々としたLDKにリビングイン階段を採用。自然と家族が顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすい間取りです。
③ ウォークインクローゼット付き・長期優良住宅認定・ZEH水準仕様
主寝室にはウォークインクローゼットを設置し収納力も充実。長期優良住宅認定、ZEH水準仕様、BELS取得で、住宅性能にも配慮された住まいです。
✅熊谷市別府に誕生した新築分譲住宅です。JR高崎線「籠原」駅徒歩約19分、商業施設「フォリオ」まで徒歩約4分と、毎日の暮らしに便利な住環境が魅力。約18.5帖のLDKにはリビングイン階段を採用し、ご家族のコミュニケーションを大切にした間取りとなっています。1階には約4.8帖の洋室を配置し、多目的に活用可能。主寝室にはウォークインクローゼットを備え、収納も充実しています。長期優良住宅認定、ZEH水準仕様、BELS取得の高性能住宅で、子育て世帯にもおすすめです。

※火災保険はお客様ご希望の保険会社でOKです。
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※住宅ローン手続き代行も無料です。
※弊社での住宅ローンお取り扱い金融機関は次の通りです。
＜埼玉県信用金庫、JAバンク、中央労働金庫、埼玉りそな銀行、群馬銀行、武蔵野銀行、住宅金融支援機構（フラット35）、アルヒ、セゾン、SBI＞
他の金融機関は現状でお取り扱いを行なっていない、またはご相談となります。

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