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【仲介手数料無料】新築戸建　熊谷市佐谷田3981-21（全1棟）

3,390万円

埼玉県熊谷市佐谷田3994-8

高崎線「熊谷」駅徒歩15分

埼玉県熊谷市「ムサシトミヨ保護センター入口」バス停

【前面道路含む現地写真】

【仲介手数料無料】新築戸建　熊谷市佐谷田3981-21（全1棟）の構造・工法・仕様

価格: 3,390万円

間取り: 4LDK

土地面積: 126.83㎡

所在地: 埼玉県熊谷市佐谷田3994-8

交通

高崎線「熊谷」駅徒歩15分

埼玉県熊谷市「ムサシトミヨ保護センター入口」バス停下車　徒歩3分

建物面積: 99.78㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

✅本物件は【仲介手数料無料！】✅

文字数に制限が有るため、セールスポイントは下段の「備考」欄に記載致します(^^)/
お手数おかけしますが、下段をご参照下さいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 99.78㎡(30.18坪)

土地面積(坪数): 126.83㎡(38.36坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): 0万円 / 0万円

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 0.00㎡

セットバック: 無 0.00㎡

高圧線下面積: 0.00㎡

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(北公道 5.9m 間口 12.0m)(西公道 4.2m 間口 7.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年11月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年08月11日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 106000813

管理コード: 4567

建築確認番号: 第HPA-26-08430-1号

情報更新日: 2026年07月28日

次回更新予定日: 2026年08月11日

取扱会社

FFP不動産コンサルティング（株）
埼玉県東松山市松葉町３丁目11-16
TEL:0493-24-3425
埼玉県知事 (2) 第023300号
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
(公財)不動産流通推進センター
(NPO)日本ファイナンシャル・プランナーズ協会
(JIO)日本住宅保証検査機構
大手資格試験対策予備校宅建課専任講師

備考: ※内覧予約のお電話の際は、「物件名、住所、価格」等をお伝えください(^^)/
※事前ご予約制です(^^)/
※現地集合、現地解散でお願いします。

✅セールスポイント
① JR高崎線「熊谷」駅徒歩13分、開放感あふれる北西角地
JR高崎線「熊谷」駅まで徒歩約13分の利便性に加え、北側約5.9m・西側約4.2m道路に面した開放感のある北西角地。陽当たりや風通しにも恵まれた住まいです。
② ウォークインクローゼット・シューズクローク・パントリー付き4LDK
主寝室のウォークインクローゼットをはじめ、シューズクロークやパントリーを備えた収納豊富な4LDK。水回りを回遊できる家事動線にも配慮され、毎日の暮らしを快適にサポートします。
③ 長期優良住宅認定・ZEH水準・耐震等級3取得予定
長期優良住宅認定物件で、ZEH水準仕様に対応。さらに耐震等級3取得予定のため、住宅性能を重視される方にもおすすめの新築住宅です。
✅熊谷市佐谷田に誕生する新築一戸建てです。JR高崎線「熊谷」駅徒歩約13分の利便性に加え、北西角地ならではの開放感が魅力。約16帖のLDKを中心に、シューズクロークやパントリー、ウォークインクローゼットなど収納スペースを充実させた4LDKプランを採用しています。水回りを回遊できる家事動線にも配慮され、毎日の家事をスムーズにサポート。長期優良住宅認定、ZEH水準仕様、耐震等級3取得予定など、住宅性能にも優れた住まいで、子育て世帯にもおすすめです。

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