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【仲介手数料無料】新築戸建　熊谷市弥藤吾1134-47（全1棟）

2,440万円

埼玉県熊谷市弥藤吾1134-47

高崎線「熊谷」駅徒歩118分

東武小泉線「西小泉」駅徒歩102分

朝日バス「妻沼南」バス停

【前面道路含む現地写真】

【仲介手数料無料】新築戸建　熊谷市弥藤吾1134-47（全1棟）の構造・工法・仕様

価格: 2,440万円

間取り: 4LDK

土地面積: 195.00㎡

所在地: 埼玉県熊谷市弥藤吾1134-47

交通

高崎線「熊谷」駅徒歩118分

東武小泉線「西小泉」駅徒歩102分

朝日バス「妻沼南」バス停下車　徒歩5分

建物面積: 103.51㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

✅本物件は【仲介手数料無料！】✅

文字数に制限が有るため、セールスポイントは下段の「備考」欄に記載致します(^^)/
お手数おかけしますが、下段をご参照下さいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 103.51㎡(31.31坪)

土地面積(坪数): 195.00㎡(58.98坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年10月(予定)

駐車場 / 月額: 有(3台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(東公道 4.9m 間口 13.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年10月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / カードキー / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 102655424

管理コード: 4430

建築確認番号: 第25UDI1W建13723号

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

FFP不動産コンサルティング（株）
埼玉県東松山市松葉町３丁目11-16
TEL:0493-24-3425
埼玉県知事 (3) 第023300号
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
(公財)不動産流通推進センター
(NPO)日本ファイナンシャル・プランナーズ協会
(JIO)日本住宅保証検査機構
大手資格試験対策予備校宅建課専任講師

備考: ※内覧予約のお電話の際は、「物件名、住所、価格」等をお伝えください(^^)/
※事前ご予約制です(^^)/
※現地集合、現地解散でお願いします。

主なセールスポイント
✅① 土地58坪超×南庭付きのゆとりある整形地
広々とした南側のお庭でガーデニングやBBQも楽しめます。
✅② 駐車3台可能＋前面道路も広く出入りラクラク
ファミリーや来客時にも安心のカースペース。
✅③ 4LDK＋主寝室8帖のゆとりある間取り
全居室南向きで日当たり良好、明るい住空間。
✅④ 商業施設・行政・医療施設が近く生活便利
日々の買い物や通院も安心の住環境。
✅熊谷市弥藤吾の新築戸建。
閑静な住宅地に位置し、周辺には商業施設や行政施設、医療機関が揃う、暮らしやすい住環境が魅力です。
✅本物件は土地約58坪のゆとりある整形地に、
駐車3台可能＋広々とした南庭付き住宅。
お子様の遊び場やガーデニングスペースとしても活用できます。
✅間取りは4LDK。
約15.6帖のLDKに加え、全居室南向きで日当たり良好。
主寝室は約8帖のゆとりある広さを確保しています。
✅さらに前面道路も広く、駐車や車の出入りもスムーズ。
土地の広さ・日当たり・利便性を兼ね備えた、
ファミリーにおすすめの新築住宅です。

※火災保険はお客様ご希望の保険会社でOKです。
※住宅ローン、契約方法、ご不安事、何でもご質問を承ります。
※住宅ローン手続き代行も無料です。
※弊社での住宅ローンお取り扱い金融機関は次の通りです。
＜埼玉県信用金庫、JAバンク、中央労働金庫、埼玉りそな銀行、群馬銀行、武蔵野銀行、住宅金融支援機構（フラット35）、アルヒ、セゾン、SBI＞
他の金融機関は現状でお取り扱いを行なっていない、またはご相談となります。

※他社様のWEBサイト等でも気になる物件がございましたらお気軽にお問合せ下さいませ♪