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【仲介手数料無料】新築戸建　熊谷市円光2-6-26（全1棟）

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【仲介手数料無料】新築戸建　熊谷市円光2-6-26（全1棟）

8月3日値下げ

2,790万円

埼玉県熊谷市円光２丁目6-26

秩父鉄道「上熊谷」駅徒歩27分

高崎線「熊谷」駅徒歩38分

朝日バス「肥塚報恩寺前」バス停

【前面道路含む現地写真】

価格: 2,790万円

間取り: 4LDK

土地面積: 139.91㎡

所在地: 埼玉県熊谷市円光２丁目6-26

交通

秩父鉄道「上熊谷」駅徒歩27分

高崎線「熊谷」駅徒歩38分

朝日バス「肥塚報恩寺前」バス停下車　徒歩2分

建物面積: 103.50㎡

築年月: 2026年8月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

✅本物件は【仲介手数料無料！】✅

文字数に制限が有るため、セールスポイントは下段の「備考」欄に記載致します(^^)/
お手数おかけしますが、下段をご参照下さいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 103.50㎡(31.3坪)

土地面積(坪数): 139.91㎡(42.32坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年8月(予定)

駐車場 / 月額: 有(3台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(東公道 4.2m)(南公道 2.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年8月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年08月23日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 103395512

管理コード: 4462

建築確認番号: 第26UDI1W建00458号

情報更新日: 2026年08月09日

次回更新予定日: 2026年08月23日

取扱会社

FFP不動産コンサルティング（株）
埼玉県東松山市松葉町３丁目11-16
TEL:0493-24-3425
埼玉県知事 (2) 第023300号
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
(公財)不動産流通推進センター
(NPO)日本ファイナンシャル・プランナーズ協会
(JIO)日本住宅保証検査機構
大手資格試験対策予備校宅建課専任講師

備考: ※内覧予約のお電話の際は、「物件名、住所、価格」等をお伝えください(^^)/
※事前ご予約制です(^^)/
※現地集合、現地解散でお願いします。

主なセールスポイント
✅① 長期優良住宅×住宅性能評価W取得の高性能住宅
耐震等級3（最高等級）＋制震ダンパー搭載で、安心して長く住める住まい。
✅② LDK17帖＋折上天井の開放感ある上質空間
明るく広がりを感じるリビングで、デザイン性と快適性を両立。
✅③ 駐車3台可＆収納充実（WIC・各居室収納）で実用性も抜群
日々の暮らしやすさを考えた間取りで、ファミリー層に最適。
✅熊谷市円光2丁目に誕生した本物件は、高性能仕様を備えた新築戸建（4LDK）です。長期優良住宅認定に加え、住宅性能評価W取得、さらに耐震等級3（最高等級）＋制震ダンパー搭載と、安心・安全に配慮された住まいとなっています。
✅間取りは4LDKで、LDKは約17帖の広々空間。折上天井を採用した設計により、開放感あふれる明るいリビングを実現しています。ご家族が自然と集まる、居心地の良い空間です。
✅また、ウォークインクローゼットをはじめ各居室に収納を完備しており、収納力も充実。駐車スペースは3台分確保されているため、ご家族で複数台所有されている方にも安心です。
✅周辺は落ち着いた住環境でありながら、生活利便施設も整ったバランスの良い立地。
「熊谷市新築戸建高性能住宅」「熊谷市駐車3台新築」をお探しの方におすすめの一棟です。

※火災保険はお客様ご希望の保険会社でOKです。
※住宅ローン、契約方法、ご不安事、何でもご質問を承ります。
※住宅ローン手続き代行も無料です。
※弊社での住宅ローンお取り扱い金融機関は次の通りです。
＜埼玉県信用金庫、JAバンク、中央労働金庫、埼玉りそな銀行、群馬銀行、武蔵野銀行、住宅金融支援機構（フラット35）、アルヒ、セゾン、SBI＞
他の金融機関は現状でお取り扱いを行なっていない、またはご相談となります。

※他社様のWEBサイト等でも気になる物件がございましたらお気軽にお問合せ下さいませ♪