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【仲介手数料無料】新築戸建 熊谷市別府2-105(全1棟)

3,490万円

埼玉県熊谷市別府2丁目105

高崎線「籠原」駅徒歩19分

埼玉県熊谷市「別府中学校南」バス停

価格
3,490万円
間取り
4LDK
土地面積
145.09㎡
所在地
埼玉県熊谷市別府2丁目105
交通

高崎線籠原」駅 徒歩19分

埼玉県熊谷市「別府中学校南」バス停下車 徒歩2分

建物面積
106.82㎡
築年月
2026年9月(予定)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • カウンターキッチン

  • 浴室乾燥機

セールスポイント

✅本物件は【仲介手数料無料!】✅

文字数に制限が有るため、セールスポイントは下段の「備考」欄に記載致します(^^)/
お手数おかけしますが、下段をご参照下さいませ。

基本情報

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
間取り / 詳細
4LDK
向き
建物面積(坪数)
106.82㎡(32.31坪)
土地面積(坪数)
145.09㎡(43.88坪)
建ぺい率 /
容積率
50%/80%
築年月
2026年9月(予定)
駐車場 / 月額
有(2台) / 0円
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
0万円 / 0万円
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
0.00㎡
セットバック
無 0.00㎡
高圧線下面積
0.00㎡
施工会社
-
用途地域
第一種低層住居専用
地目 / 地勢
宅地 / 平坦
接道状況
一方(南 公道 4.0m 間口 15.0m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
1区画/1区画
現況
未完成
その他
法令上の制限
景観法
取引態様
仲介
引渡し
2026年9月下旬
取引条件の
有効期限
2026年06月20日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 複層ガラス / ディンプルキー
設備(その他)
    -

その他

物件番号
104421112
管理コード
4505
建築確認番号
第26UDI1W建01004号
情報更新日
2026年06月14日
次回更新予定日
2026年06月20日
取扱会社
  • FFP不動産コンサルティング株式会社
  • 埼玉県東松山市松葉町3丁目11-16 
  • TEL:0493-24-3425
  • 埼玉県知事 (2) 第023300号
  • (公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会
    (公財)不動産流通推進センター
    (NPO)日本ファイナンシャル・プランナーズ協会
    (JIO)日本住宅保証検査機構
    大手資格試験対策予備校宅建課専任講師
備考
※内覧予約のお電話の際は、「物件名、住所、価格」等をお伝えください(^^)/
※事前ご予約制です(^^)/
※現地集合、現地解散でお願いします。





✅熊谷市別府第5・長期優良住宅認定の4LDK+WIC新築住宅♪
◇ JR高崎線「籠原」駅徒歩20分!
◇ 南道路に面し陽当たり良好◎
◇ 回遊動線を採用した家事ラク設計の住まい♪
✅【主なおすすめポイント】
・土地約43.89坪、建物約32.31坪のゆとりある4LDK♪
・LDKは広々18帖で家族がゆったりくつろげる開放的な空間◎
・キッチン横には大型パントリーを設置し食品や日用品のストックに便利!
・キッチン・洗面室・ランドリールームがつながる回遊動線で家事効率アップ♪
・広々としたランドリールーム採用で洗濯・室内干しも快適!
・主寝室7帖には大型ウォークインクローゼット付きで収納力充実♪
・全居室収納付き+ホール収納+階段下収納など豊富な収納スペース♪
・トイレを1階・2階の両方に設置し忙しい朝も安心◎
・南向きバルコニーで陽当たり良好♪
・並列2台駐車可能なカースペース付き!
✅【充実の設備仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・電気錠(玄関ドア)
・床下収納
・24時間換気システム
・人感センサー玄関灯
・シャワートイレ(1階・2階)
・TVモニター付インターホン
・浄水器付きキッチン
✅【安心の住宅性能】
・住宅性能評価W取得(設計・建設)
・耐震等級3(最高等級)取得
・長期優良住宅認定物件
・BELS認定住宅
・建物35年保証制度
・地盤保証20年
・フラット35S対応
◇ スーパーやドラッグストアが近く生活利便性良好!
◇ 「回遊動線」「ランドリールーム」「大型パントリー」を備えた、家事効率を重視するご家族におすすめの一邸です♪





※火災保険はお客様ご希望の保険会社でOKです。
※住宅ローン、契約方法、ご不安事、何でもご質問を承ります。
※住宅ローン手続き代行も無料です。
※弊社での住宅ローンお取り扱い金融機関は次の通りです。
<埼玉県信用金庫、JAバンク、中央労働金庫、埼玉りそな銀行、群馬銀行、武蔵野銀行、住宅金融支援機構(フラット35)、アルヒ、セゾン、SBI>
他の金融機関は現状でお取り扱いを行なっていない、またはご相談となります。

※他社様のWEBサイト等でも気になる物件がございましたらお気軽にお問合せ下さいませ♪

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