住宅ローンの手続きはどの様に行うの？
Q.
住宅ローンの手続きはどの様に行うの？
A.
はい、では順番にご説明いたします。
二段構えです。
１ 金融機関に対して「事前審査」申込。
１週間以内に回答あり。
売買契約後、
２ 金融機関に対して「本審査」申込。
１週間程度で回答有り。
事前審査、本審査申込みなどは弊社で書類を準備して代行致します。
もちろん、ローン代行手数料はかかりません。
【第一段階】
事前審査の段階でお客様にお願いすることは、
運転免許証、健康保険証、収入証明等の書類をご用意頂いたり、
必要書類に記名・押印を頂くことです。
また、住民票等の公的書類も必要になりますが、進捗状況に応じてご案内します。
事前審査で金融機関から約１週間以内で承認が得られれば、
ご契約もスムーズ進められます。
【第二段階】
ご契約直後に、必要書類を準備して、
住宅ローンの本審査申込みを完了させます。
例えば契約が土曜日であれば２日後の月曜日朝一で申し込みます。
【第三段階】
融資の承認が得られたら実際に金融機関の窓口へ行き、
「金銭消費貸借契約」の手続きを行います。
つまり、金融機関とお客様との間で交わす住宅ローンの契約です。
もちろん私も付き添いで同席しますので心配無用です。
ここで窓口の担当者さんから、一番お得な金利などの説明を受けて頂きます。
以上が住宅ローン手続きのおおまかな流れとなります。
今まで、数百名のお客様の住宅ローン手続きを行ってきましたので、
ご不安事、ご不明点はご遠慮なくお問合せ下さい。
