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新築戸建　熊谷市江南中央1-17-10（全1棟）

2,640万円

埼玉県熊谷市江南中央１丁目17-11

秩父鉄道「大麻生」駅徒歩60分

高崎線「熊谷」駅徒歩86分

埼玉県熊谷市「江南総合文化会館ピピア前」バス停

【前面道路含む現地写真】

価格: 2,640万円

間取り: 4LDK

土地面積: 247.00㎡

所在地: 埼玉県熊谷市江南中央１丁目17-11

交通

秩父鉄道「大麻生」駅徒歩60分

高崎線「熊谷」駅徒歩86分

埼玉県熊谷市「江南総合文化会館ピピア前」バス停下車　徒歩3分

建物面積: 103.17㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

こちらの物件は、当社なら【仲介手数料無料！】でご紹介。
ご興味がございましたら内覧してみませんか♪

文字数に制限が有るため、セールスポイントは下段の「備考」欄に記載致します(^^)/
お手数おかけしますが、下段をご参照下さいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 103.17㎡(31.2坪)

土地面積(坪数): 247.00㎡(74.71坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有(4台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 6.0m 間口 10.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年9月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年05月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / カードキー / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 食品庫 / 収納豊富 / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 102626560

管理コード: 4428

建築確認番号: 第25UDI1W建13732号

情報更新日: 2026年05月06日

次回更新予定日: 2026年05月20日

取扱会社

FFP不動産コンサルティング株式会社
埼玉県東松山市松葉町３丁目11-16
TEL:0493-24-3425
埼玉県知事 (2) 第023300号
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
(公財)不動産流通推進センター
(NPO)日本ファイナンシャル・プランナーズ協会
(JIO)日本住宅保証検査機構
大手資格試験対策予備校宅建課専任講師

備考: ※内覧予約のお電話の際は、「物件名、住所、価格」等をお伝えください(^^)/
※事前ご予約制です(^^)/
※現地集合、現地解散でお願いします。

主なセールスポイント
✅① 土地74坪超×駐車4台可能の大型敷地
ゆとりある整形地で複数台駐車＋お庭スペースも確保可能。
✅② 南道路接道で日当たり良好
明るく開放的な住環境で、洗濯や室内の採光も◎
✅③ 4LDK＋主寝室8帖＋WIC付きのゆとり設計
ファミリーに嬉しい広さと収納力を兼ね備えた間取り。
✅④ 商業施設・行政施設・病院が近く生活利便性良好
日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う便利な立地。
✅熊谷市江南中央1丁目の新築戸建。
落ち着いた住宅地に位置し、周辺には商業施設・行政施設・医療機関が揃う、生活しやすい住環境が魅力です。
✅本物件は土地約74坪の広々とした整形地に、
駐車4台可能なゆとりのカースペースを確保。
ご家族の車はもちろん、来客用や将来の増車にも対応できます。
✅間取りは4LDK。
約15.5帖のLDKに加え、主寝室は約8帖＋ウォークインクローゼット付きで収納力も充実。
各居室も6帖以上を確保し、ゆとりある暮らしを実現します。
✅さらに南道路に面し日当たり良好。
明るく快適な住空間で、ご家族皆様が心地よく過ごせます。
✅土地の広さ・駐車台数・住環境の三拍子が揃った、
ファミリーにおすすめの新築住宅です。

※火災保険はお客様ご希望の保険会社でOKです。
※住宅ローン、契約方法、ご不安事、何でもご質問を承ります。
※住宅ローン手続き代行も無料です。
※弊社での住宅ローンお取り扱い金融機関は次の通りです。
＜埼玉県信用金庫、JAバンク、中央労働金庫、埼玉りそな銀行、群馬銀行、武蔵野銀行、住宅金融支援機構（フラット35）、アルヒ、セゾン、SBI＞
他の金融機関は現状でお取り扱いを行なっていない、またはご相談となります。

※他社様のWEBサイト等でも気になる物件がございましたらお気軽にお問合せ下さいませ♪