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比企郡嵐山町の物件一覧

【仲介手数料無料】新築戸建　嵐山町菅谷438-1（全2棟）

1号棟（大型平屋住宅）

【仲介手数料無料】新築戸建　嵐山町菅谷438-1（全2棟） 1号棟（大型平屋住宅）

3,390万円

埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷434-20

東武東上線「武蔵嵐山」駅徒歩5分

【前面道路含む現地写真】

価格: 3,390万円

間取り: 3LDK

土地面積: 221.39㎡

所在地: 埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷434-20

交通: 東武東上線「武蔵嵐山」駅徒歩5分

建物面積: 96.05㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

こちらの物件は、当社なら【仲介手数料無料！】でご紹介。
ご興味がございましたら内覧してみませんか♪

文字数に制限が有るため、セールスポイントは下段の「備考」欄に記載致します(^^)/
お手数おかけしますが、下段をご参照下さいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 96.05㎡(29.05坪)

土地面積(坪数): 221.39㎡(66.97坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 1階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 4.0m 間口 8.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年9月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年05月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 103797841

管理コード: 4480

建築確認番号: 第HPA-26-04018-1号

情報更新日: 2026年05月06日

次回更新予定日: 2026年05月20日

取扱会社

FFP不動産コンサルティング株式会社
埼玉県東松山市松葉町３丁目11-16
TEL:0493-24-3425
埼玉県知事 (2) 第023300号
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
(公財)不動産流通推進センター
(NPO)日本ファイナンシャル・プランナーズ協会
(JIO)日本住宅保証検査機構
大手資格試験対策予備校宅建課専任講師

備考: ※内覧予約のお電話の際は、「物件名、住所、価格」等をお伝えください(^^)/
※事前ご予約制です(^^)/
※現地集合、現地解散でお願いします。

1号棟｜主なセールスポイント
✅① LDK約19帖のゆとりある広々空間
家族が自然と集まる開放的なリビングで、家具配置もしやすい設計。
✅② 主寝室約7.7帖＋大型WICで収納力◎
衣類や季節物もスッキリ収まるため、居室を広く使えます。
✅③ パントリー・2WAY洗面など家事効率を高める動線設計
毎日の家事負担を軽減する、実用性の高い間取り。
✅嵐山町菅谷エリア、東武東上線「武蔵嵐山」駅徒歩5分の好立地に位置する新築分譲住宅【1号棟】のご紹介です。
✅本物件の魅力は、約19帖のゆとりあるLDK。開放感のある空間で、ご家族がゆったりと過ごせる設計となっています。
また、主寝室は約7.7帖を確保し、大容量のウォークインクローゼットを備えているため、収納力にも優れています。
✅キッチン周りにはパントリーを設け、食品や日用品のストック管理がしやすく、生活感を抑えたすっきりとした空間を維持できます。
さらに、2WAY仕様の洗面室により、家事動線もスムーズ。忙しいご家庭にも嬉しい設計です。
✅敷地は61坪以上とゆとりがあり、カースペースは並列2台駐車可能。南東道路に面しているため、日当たり・通風も良好です。
✅周辺には小・中学校をはじめ、スーパーやドラッグストアなど生活利便施設が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも安心の住環境。
駅近・広さ・機能性を兼ね備えたバランスの良い一邸です。
ぜひ現地にて、開放感と住みやすさをご体感ください。

※火災保険はお客様ご希望の保険会社でOKです。
※住宅ローン、契約方法、ご不安事、何でもご質問を承ります。
※住宅ローン手続き代行も無料です。
※弊社での住宅ローンお取り扱い金融機関は次の通りです。
＜埼玉県信用金庫、JAバンク、中央労働金庫、埼玉りそな銀行、群馬銀行、武蔵野銀行、住宅金融支援機構（フラット35）、アルヒ、セゾン、SBI＞
他の金融機関は現状でお取り扱いを行なっていない、またはご相談となります。

※他社様のWEBサイト等でも気になる物件がございましたらお気軽にお問合せ下さいませ♪