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【仲介手数料無料】新築戸建　鳩山町楓ヶ丘3-1-10（全1棟）

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【仲介手数料無料】新築戸建　鳩山町楓ヶ丘3-1-10（全1棟）

2,990万円

埼玉県比企郡鳩山町楓ヶ丘３丁目1-10

東武東上線「高坂」駅徒歩57分

東武東上線「北坂戸」駅徒歩70分

川越観光自動車「ニュータウン北〔比企郡鳩山町〕」バス停

【前面道路含む現地写真】

【仲介手数料無料】新築戸建　鳩山町楓ヶ丘3-1-10（全1棟）の構造・工法・仕様

価格: 2,990万円

間取り: 4LDK

土地面積: 190.05㎡

所在地: 埼玉県比企郡鳩山町楓ヶ丘３丁目1-10

交通

東武東上線「高坂」駅徒歩57分

東武東上線「北坂戸」駅徒歩70分

川越観光自動車「ニュータウン北〔比企郡鳩山町〕」バス停下車　徒歩2分

建物面積: 107.02㎡

築年月: 2026年12月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

✅本物件は【仲介手数料無料！】✅

文字数に制限が有るため、セールスポイントは下段の「備考」欄に記載致します(^^)/
お手数おかけしますが、下段をご参照下さいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 南東

建物面積(坪数): 107.02㎡(32.37坪)

土地面積(坪数): 190.05㎡(57.48坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年12月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 二方(南東公道 6.0m)(北西公道 12.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年12月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年08月25日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 106678994

管理コード: 4592

建築確認番号: 第26UDI1W建05466号

情報更新日: 2026年08月18日

次回更新予定日: 2026年08月25日

取扱会社

FFP不動産コンサルティング（株）
埼玉県東松山市松葉町３丁目11-16
TEL:0493-24-3425
埼玉県知事 (2) 第023300号
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
(公財)不動産流通推進センター
(NPO)日本ファイナンシャル・プランナーズ協会
(JIO)日本住宅保証検査機構
大手資格試験対策予備校宅建課専任講師

備考: ※内覧予約のお電話の際は、「物件名、住所、価格」等をお伝えください(^^)/
※事前ご予約制です(^^)/
※現地集合、現地解散でお願いします。

✅主なセールスポイント
● 土地約57.49坪・南北両面道路の開放的な敷地
敷地面積は約190.05㎡（約57.49坪）。南側約6.0m公道、北側約12.4m公道に接しており、開放感のある立地です。駐車スペースも2台分確保されています。
● LDK18.25帖＋パントリー・WICなど収納充実
LDKはゆとりある約18.25帖。キッチン横の可動棚付きパントリーをはじめ、ウォークインクローゼットや玄関収納、各居室収納など、暮らしやすさを考えた収納計画が魅力です。
● 買い物施設や公園が徒歩圏内の住環境
西友鳩山ニュータウン店まで約544m（徒歩7分）、鳩山ニュータウン店まで約601m（徒歩8分）、ベンチ公園まで約266m（徒歩4分）。日常の買い物にも便利な住宅地です。
✅比企郡鳩山町楓ヶ丘3丁目に誕生する、土地約57.49坪の新築4LDKです。南側約6.0m・北側約12.4mの公道に面した開放感のある敷地で、駐車スペースは2台分を確保。室内は約18.25帖のLDKを中心に、キッチン横のパントリーやウォークインクローゼット、玄関収納など収納スペースが充実しています。西友鳩山ニュータウン店まで徒歩約7分、ベンチ公園まで徒歩約4分と、毎日の暮らしにも便利な住環境。長期優良住宅、住宅性能評価、BELSなどにも対応した新築住宅です。

※火災保険はお客様ご希望の保険会社でOKです。
※住宅ローン、契約方法、ご不安事、何でもご質問を承ります。
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※弊社での住宅ローンお取り扱い金融機関は次の通りです。
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他の金融機関は現状でお取り扱いを行なっていない、またはご相談となります。

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