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埼玉県東松山市松葉町3-11-16

庭先の分筆は要注意

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カテゴリー: 不動産コンサルティング


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例えば、庭先を分筆して売却するような切り売りは要注意です。

庭先に限らず、

分筆後、残った(売らない)土地に建物が存在する場合、

残存する建物がその土地に対して、

結果的に建ぺい率オーバーや容積率オーバーになると、

違反建築扱いになります。

お役所が最も怒るパターンです。

埼玉県内で、以降その土地では建築確認を認めないといった案件もありました。

最悪な資産価値になってしまいます。。。

庭先の分筆は十分気をつけましょう😃

 
 
 
 
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