熊谷・深谷市・東松山・比企郡の新築一戸建て仲介手数料無料はFFP不動産コンサルティング株式会社へ

埼玉県東松山市松葉町3-11-16

マイホーム買換え②

公開日:

更新日:2019/08/12

カテゴリー: 不動産コンサルティング


メール応接中心のインターネット不動産会社です(^^)/
弊社の得意エリアです(^^)/

東松山市・熊谷市・深谷市
比企郡滑川町・嵐山町・吉見町・鳩山町
を中心に、
新築一戸建て・中古一戸建て・土地

を、「仲介手数料最大無料!」からご紹介中です(^^)/

 

マイホーム買換えの場合、

売買契約書に「買換特約」(内容によっては、不可分契約の形態を採用します)という特約条項を設けます。

例えば、売却先行の場合、売買契約時点においては購入物件が見つかっていないとします。

その場合、一般的には特約で引渡しまでの猶予期間を三カ月程度確保します。

これが「買換特約」です。

もし、三カ月の間に購入物件が見つからず、

買主に引き渡しが出来ない状況ならば白紙解約が出来るという停止条件付きの契約内容です。

この特約が有る事によって売主は保護されます。

しかし、何の計画性も無ければ、そもそも売却活動段階で、

買主や買主側の仲介業者にとっては不安定極まりない売り物件と思われてしまうでしょう。。。

そのような事が無い様に、

弊社ではまずはお客様のご要望・ご計画内容・悩み・不安などを

じっくりとお伺い致します。

そして、

お客様ごとに個別具体的に問題点を抽出して最善の計画や解決策を見出してまいります(^^)/

お気軽にお問合せ下さいませ(^^)/

続きは次回きさいします♪

 

FFP不動産コンサルティング㈱を宜しくお願いいたします(^o^)/