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埼玉県東松山市松葉町3-11-16

認定外道路って?

公開日:

更新日:2019/08/12

カテゴリー: 不動産コンサルティング


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「認定外道路」「法定外道路」「2項外道路」・・・
色々な言い方がありますが、
簡単に言うと建築基準法で「道路」として認められていない「道」「通路」です。
例えば昔の里道・農道などのいわゆる「赤道」(地図上に赤色で塗られていた道)や、
水路・水路跡などの「青道」などが典型例。
結構細い道や、図面上には存在する道だけど現場は道の形態が全く無いこともしばしば。
昔からの経緯や道のつくり方が今に残っている状態。。。
要するに、認定外道路は建築基準法上の道路としては認められないため、
その道では建築確認が取れず、その道では接道要件を満たしているとは言えないのです。
 
 
蛇足ですが、
「2項道路」「但し書き道路」「位置指定道路」「協定道路」「開発道路」・・・
一般の方には分かりにくい名前の道を図面等で見ることもあるでしょう。
今回は標題とは違いますので、またいずれ改めて触れますね(^^)/

 

 

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