熊谷・深谷市・東松山・比企郡の新築一戸建て仲介手数料無料はFFP不動産コンサルティング株式会社へ

埼玉県東松山市松葉町3-11-16

自己資金の現金化

公開日:

更新日:2019/08/12

カテゴリー: 不動産コンサルティング


メール応接中心のインターネット不動産会社です(^^)/
弊社の得意エリアです(^^)/

東松山市・熊谷市・深谷市
比企郡滑川町・嵐山町・吉見町・鳩山町
を中心に、
新築一戸建て・中古一戸建て・土地

を、「仲介手数料最大無料!」からご紹介中です(^^)/

 

 

不動産購入の際の「自己資金」として、

株等の金融資産を決済時(引渡時)の残代金に充てる場合、

事後的な評価損等に十分な注意が必要です。

たとえ、契約から決済までの期間が短くても、

予め現金化しておく事をおすすめします。

万一評価損等が発生し、資金調達が困難となり決済出来なくなれば、

確実に買主の債務不履行(契約違反)となります。

そのまま履行不能に陥れば違約解除扱いとなり、

売主に対しての違約金や損害賠償の支払い義務が生じます。

同時に、契約は成立しているため不動産会社(仲介の場合)に対する報酬(仲介手数料)支払義務も残ってしまうのです。。。

こういったケースの場合、買主様は残念ながら救済されませんので十分ご注意下さい。

通常は、依頼をしている不動産会社(担当者)が予め助言するかとは思いますが念のため。。。

FFP不動産コンサルティング㈱を宜しくお願いいたします(^o^)/